Verkehrswert- & Kurzgutachten
Ich erstelle allgemein anerkannte Verkehrswertgutachten.
Die Erstberatung ist unverbindlich und kostenlos.
Bewertungsanlässe:
Preisermittlung
- Kauf einer Immobilie
- Verkauf Ihrer Immobilie
Familienrecht
- Vermögensauseinandersetzungen bei familienrechtlichen Angelegenheiten
(z.B. Schenkungen, Erbschaften, Ehescheidungen)
- Bei gewerbetreibenden, juristischen Personen und Freiberuflern
( z.B. Betriebsvermögen, Schenkungen, Betriebsaufgabe) - Bewertungen von Restnutzungsdauer, Bewertungen von ortsüblichen Vergleichsmieten
- Übernahme der immobilienwirtschaftlichen Fragestellungen
- Versicherungsbedingte Wertermittlung (Neu- oder Zeitwert), Überprüfung von Über- oder Unterdeckung
Kurzgutachten
Ein Kurzgutachten entspricht nicht den Anforderungen eines Verkehrswertgutachtens, enthält aber alle wesentlichen Angaben zum Grundstück und den baulichen Anlagen.
Kauf einer Immobilie
Sie haben sich entschlossen, die Investition in die eigenen vier Wände zu wagen?
Bevor Sie eine Immobilie oder Wohnung erwerben, sollten Sie mit mir zusammen der Frage nachgehen, ob die Immobilie eventuell unangenehme Überraschungen für Sie bereithält. Denn eine Gewährleistung vom Verkäufer für später entdeckte Schäden gibt es in der Regel nicht - Sie kaufen wie gesehen. Deshalb ist es wichtig, das Haus vor dem Kauf sorgfältig auf Risiken zu untersuchen.
Entspricht der angebotene Kaufpreis dem tatsächlichen Marktwert der Immobilie?
Mit einem von mir erstellten Verkehrswertgutachten können Sie feststellen, ob der angebotene Kaufpreis der Immobilie angemessen ist, und welche Sanierungsmaßnahmen in naher Zukunft auf Sie zukommen. So können Sie sich beim Kauf einer Immobilie viel Geld und Ärger ersparen. Auch hinsichtlich der Kaufpreisverhandlung und einer anstehenden Finanzierung haben Sie mit meinem Verkehrswertgutachten eine sachliche Grundlage.
Verkauf einer Immobilie
Sie haben sich entschlossen, Ihre Immobilie zu verkaufen? Dann sollten Sie Ihre Immobilie durch mich bewerten lassen.
Ich ermittel Ihnen den Wert Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung aller wertrelevanten Faktoren. Auch bei der Vermarktung Ihrer Immobilie steigert mein Gutachten die Erfolgsaussichten. Der Kaufinteressent bekommt Transparenz und Sicherheit. Letztendlich dient mein Verkehrswertgutachten auch bei der Kaufpreisverhandlung als sachliche Grundlage.
Sparen Sie sich Steuern
Geben Sie sich mit der Bewertung des Finanzamtes nicht zufrieden. Ich berechne für Sie den tatsächlichen Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie.
Sprechen Sie mich gerne persönlich an. Ich berate Sie unverbindlich und kläre alle Ihre Fragen.
Kontakt aufnehmen